5  نصائح لتحديث العقار القديم إلي عقار حديث

هنا نقدم لك خطوات بسيطة العقار القديم إلي عقار حديث ومريح :

1.     تحديث الدهانات والجدران:

        لتحديث العقار القديم إلي عقار حديث فإن اختيار الألوان المناسبة لدهانات الجدران هو من أهم الخطوات التي يجب وضعها بالحسبان لأن الالوان هي مصدر شكل البيت وهي التي تستطيع تحويل المنزل من منزل كئيب وقديم الي منزل حيوي يبعث الحياة .

    ألوان النيوترال:

• الأبيض النقي: يعطي شعورًا بالراحة والإشراق، ويمكن استخدامه في الغرف الصغيرة لجعلها تبدو أكبر.
• البيج والبني الفاتح: يمنحان شعورًا بالدفء والراحة، ويناسب الأماكن التي تحتاج إلى جو هادئ ومريح.

    ألوان الرمادي:

• الرمادي الفاتح إلى الداكن: يعتبر مناسبًا للأماكن التي ترغب في إضافة لمسة عصرية وخصوصا مع الفرش المودرن ، كما يمكن أن يعزز الألوان الزاهية والديكورات الحديثة.

    ألوان الأزرق:

• الأزرق الباستيل والتركواز: من أحسن الالوان التي تعطي بهجة للعقار ويلائم ألوان العفش العصرية والتي يلائم عصرنا هذا.

    ألوان الأخضر:

• الأخضر الزيتي: يضفي شعورًا بحياة الطبيعة والانتعاش، ويمكن استخدامه في المطابخ أو البلكونه مع فرش نجيله صناعيه وأطباق الورد.

    ألوان الباستيل

• الوردي الفاتح والأصفر الباستيل: تعزز من الإضاءة وتجعل الغرف تبدو أكثر سعادة ونشاطًا، ومناسبة لغرف النوم للكبار والأطفال.

   نصائح عامة:

• قبل اختيار اللون لتحديث العقار القديم إلي عقار حديث ، جرب عينة صغيرة من الدهان على الجدار لرؤية كيف يبدو في الإضاءة الموجودة في المكان.
• استشر خبيرًا في الديكور أو مصمم داخلي إذا كنت غير متأكد من اللون المناسب أو كيفية تنسيق الألوان مع بقية الديكورات.
• باختيار الألوان المناسبة لتحديث العقار القديم إلي عقار حديث ، يمكنك إضفاء لمسة حديثة وأنيقة على العقار القديم، وجعله يبدو حديث اذا قررت ببيع او تأجير العقار.

2.     تجديد الأرضيات:

          · البلاط السيراميك: يعتبر من الخيارات الشائعة والمتينة، ويمكن العثور على مجموعة واسعة من التصاميم والألوان   التي تتناسب مع أي نمط ديكور وسهلة التنظيف.

           · الأرضيات الخشبية الاصطناعية (اللامينيت): تقدم مظهرًا خشبيًا طبيعيًا دون التكلفة العالية للأرضيات الخشبية الصلبة، وهي مقاومة للخدوش وسهلة التنظيف.

           · الأرضيات الخشبية الصلبة: تضيف لمسة من الفخامة والدفء، وتتحمل الاستخدام الطويل الأمد، لكنها تتطلب          صيانة منتظمة ونوع خاص من العناية أثناء النظافة.

3.     تحديث المطبخ والحمامات:

يعتبر المطبخ والحمام من أهم الاشياء لتحديث العقار القديم إلي عقار حديث. استبدل الأجهزة القديمة بأخرى حديثة وفعالة من حيث الطاقة، وقم بتجديد خزائن المطبخ وأسطح العمل بمواد جديدة وأنيقة. كما يمكن تحديث الحمامات بتغيير البانيوهات والمراحيض وإضافة لمسات ديكورية حديثة مثل الأضواء والمرايا.

4.     تحسين الإضاءة:

          استخدام الإضاءة الطبيعية:

• نوافذ كبيرة وزجاجية: إذا كان العقار يسمح بهذا، فاستخدم النوافذ الكبيرة والزجاجية لتمكين دخول أكبر قدر من  الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية.

    تركيب الإضاءة المناسبة:

• أضواء: LED استخدم أضواء LED حديثة وفعالة من حيث الطاقة. توفر أضواء LED إضاءة مشرقة ومتساوية دون أن تكون مكلفة في استهلاك الطاقة، كما أنها تدوم لفترة طويلة.
• أضواء مخفية: قد تكون الأضواء المخفية أو الإضاءة اللامعة (Downlights) خيارات جيدة لتوزيع الإضاءة بشكل متساوٍ ومناسب في المساحات المختلفة دون إضافة تشويشات بصرية.

         استخدام أضواء متعددة المستويات:

• أضواء متغيرة السطوع: استخدم أنظمة الإضاءة التي تدعم التحكم في السطوع، مما يسمح بضبط الإضاءة حسب الحاجة والأجواء المطلوبة في كل مكان في العقار.

         الأضواء الديكورية:

• أضواء ديكورية: أضف أضواء ديكورية مثل المصابيح الحائطية أو الأضواء الطاولة الفنية لإضفاء لمسة من الأناقة والفخامة على الديكور العام.

          التكنولوجيا الذكية:

• أنظمة الإضاءة الذكية: اعتمد على أنظمة الإضاءة الذكية التي تتيح لك التحكم في الإضاءة عن بُعد أو عبر الهاتف الذكي. يمكنك برمجة الإضاءة لتعمل بمواعيد معينة أو تغيير الألوان والسطوع حسب الحاجة لتحديث العقار القديم إلي عقار حديث.

           اللمسات النهائية:

·         الأباجورات والستائر: اختر أباجورات تلائم الغرف فمثلا غرفه الاطفال يمكنك ان تضع اباجوره علي اشكال شخصيات كرتونيه وايضا العاب الموسيقي عند النوم وستائر تسمح بتنظيم كمية الضوء الطبيعي والاحتفاظ بالخصوصية عند الحاجة.

·         إضافة لمسات نهائية حديثة: 

لإكمال التحول، استخدم لمسات نهائية حديثة مثل الستائر الجديدة، والألواح الزجاجية للنوافذ، وأدوات الديكور الحديثة

مثل اللوحات الفنية والنباتات الداخلية. هذه اللمسات الصغيرة يمكن أن تجعل الفرق الكبير في المظهر النهائي للعقار.

5.     تحسين التكنولوجيا:

لا تنسى تحسين التكنولوجيا في العقار لتحديث العقار القديم إلي عقار حديث ، مثل أنظمة التدفئة والتبريد الحديثة وأنظمة الأمان مثل كاميرات المراقبة وأنظمة الإنذار. يمكن أن تزيد هذه التحسينات من راحة المعيشة وتحسين كفاءة الطاقة في العقار.